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フィットハウスエヌケーです。

 

バイオ洗浄って何?

 

外壁の汚れの多くはカビやコケなどの菌類によるもので、水洗いだけでは落ちず、残ってしまった菌を元にしてまた発生してくることがあります。

そこで、薬品を使ってカビやコケなどをしっかり死滅させて汚れを落とす洗浄をバイオ洗浄といいます。

 

 

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バイオ洗浄の効果と注意点

バイオ洗浄の殺菌消毒作用は、カビ・コケを根こそぎ落とし、塗り替えをしなくても見違えるように真っ白になります。

その結果、下地にしっかり塗料を付着させることができるようになり、これで塗料の性能を十分に引き出して外壁・屋根の寿命を引き延ばすことができます。

 

バイオ洗浄は特殊洗剤を浸透させてこびりつく汚れをはがれやすくするため、汚れを一瞬で吹き飛ばす高圧洗浄と異なり、建物への負担を最低限にして汚れを落とすことができる。

また、汚れをしっかりと落とさなければ隠れてしまう小さな傷やひび割れを浮き彫りにして、劣化に早く気づくことができるのもメリットです。

バイオ洗浄剤の注意点?洗浄剤を落としきれていないと上塗り塗料の付着を悪くしてしまうことと、高圧洗浄よりもバイオ洗浄は少々高価であるということに注意が必要ではあるため、汚れのレベルと費用の説明を十分受けて検討しましょう。

バイオ洗浄剤の気になる安全性

 

バイオ洗剤は、カビ・コケを分解する植物性の成分をメインにした洗浄剤で、洗浄効果に加え環境や人に配慮した安全性の高いものが多いです。

しかし、洗浄剤ですので家庭菜園のあるお宅や飲食店を営んでいらっしゃる場合は、その影響が気になるものです。

 

 

必ず事前に業者に相談し、洗浄剤の種類を変えたり、汚れの酷い部分のみに洗浄剤を使用したりと対策を相談しましょう。

特に、食品を扱っている店舗などの場合は、食品衛生法などの規格基準に適合したバイオ洗浄剤であるかを確認する必要がありますので、施工実績の多い業者に依頼することが大切です。

バイオ洗浄は万能なの?カビやコケがない場合や排ガスやサビによる汚れの場合は、高圧洗浄だけで十分効果が得られることがあります。どちらを選んだらいいのかについては、業者の説明を受けてからしっかり話し合いましょう。

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